能源控制

OBT 技术研发中心将根据客户现有设备的状况进行试验、检测和其它措施制定来降低能耗，包括：

● 调查空调设备的运行时间

● 及时调整设备新风的供应量

● 在冬、夏季关闭门窗

● 经常检查和关闭楼层防火门

● 按时段关闭照明灯具

● 平时关闭机房内和部分车库的照明

● 杜绝跑、冒、滴、漏的发生

外包合同

根据OBT的管理概念，大型复杂设备/系统采取外包专业公司维护保养的方式，OBT 将在质保期后采取外包和自行保养相结合的方式，将部分主要系统和设备进行外包，并做好外包合同的谈判和签订工作，实时监控合同的执行情况，包括：

● 各种电梯

● 空调主机和空调水系统处理

● 锅炉系统

● 消防报警系统

● 大楼BA系统（如有）

● 大型建筑装饰维修